1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
藤和氷川台コープ
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 103戸 / SRC造
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5階 / 60.5㎡の場合
相場
4,448万円
73.5万円/㎡
2,669
3,855
5,042
6,228
AI査定結果
推定相場価格
4,448万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,855万円〜5,042万円
63.7万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和氷川台コープ
4,780万円（79.0万円/㎡）/ 5階 / 60.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は71.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 4,780万円 | 79.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 77.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,500万円 | 60.0万円 | 2階 | 41.66㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/02 | 4,880万円 | 80.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/06/09 | 4,980万円 | 82.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 60.8万円 | 2階 | 49.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,080万円 | 62.8万円 | 2階 | 49.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,160万円 | 64.5万円 | 2階 | 49.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 76.4万円 | 6階 | 40.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 3,980万円 | 76.2万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/05/10 | 3,180万円 | 70.5万円 | 2階 | 45.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/25 | 3,100万円 | 68.7万円 | 2階 | 45.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/01/24 | 3,980万円 | 65.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/07 | 3,380万円 | 74.9万円 | 2階 | 45.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/11/27 | 4,180万円 | 69.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/10/11 | 4,280万円 | 70.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/09/10 | 3,480万円 | 66.6万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/31 | 3,680万円 | 70.4万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/15 | 3,780万円 | 72.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/12 | 3,980万円 | 76.2万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/27 | 2,998万円 | 66.5万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/06/03 | 4,299万円 | 71.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 藤和氷川台コープ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅3分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 氷川台三丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/30 | 氷川台参丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 3,700万円 | 68.3万円 | 54.19㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/09 | 氷川台3丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,280万円 | 95.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/24 | グレイスコート氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 3,600万円 | 60.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。
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